景政发〔2018〕44号

 各乡、镇人民政府，各农场、度假区管委会，市直各委、办、局 ：

《景洪市棚户区界定标准》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

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2018年8月16日   

（此件公开发布）

景洪市棚户区界定标准

为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）精神，为进一步规范棚户区改造项目的审核认定工作，加快推进全市棚户区改造步伐，结合景洪市实际特制订了《景洪市棚户区界定标准》具体如下：

一、棚户区认定标准

棚户区改造项目分为：城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区。（其中城市棚户区指城市规划区内集中连片或非集中连片，简易结构房屋较多、建筑密度较大、基础设施简陋、房屋建成年限较长、使用功能不全、安全隐患突出的居住区；国有工矿棚户区指城市规划区外独立选址的工矿危旧房居住区域；国有林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区指各辖区内的危旧房居住区域）。改造区域内符合下列条件之一的认定为城市棚户区改造项目：

（一）房屋破损严重，房龄超过30年以上的房屋占50%以上的；

（二）经鉴定为C级和D级的危旧房屋占50%以上的；

（三）房屋破损严重，房龄超过20年的房屋占50%以上的，且基础设施配套不全，公共排水、排气、消防等设施之一达不到规定标准，存在严重安全隐患的；

（四）房屋破损严重，房龄超过20的房屋占50%以上的，且房屋面积较小，使用功能不完备，部分无独立厨房，卫生间的；

（五）安全隐患：存在一定安全隐患，部分屋顶，阳台有安全隐患，电器及电路老化缺乏消防设施，整栋防水设施不完善的。

说明：仅对小区配套设施进行维修养护、美化亮化、房屋外立面整治、节能改造、通讯、水、电、物业管理、社区服务、医疗卫生、文化娱乐等，不得作为改造工程纳入棚改范围。

二、棚户区认定主体

棚户区改造范围由市住建局结合当地城市规划合理认定，报市人民政府批准。

国有工矿棚户区由市发改部门牵头按有关标准进行认定，报市住建局备案，由市住建局报市政府批准。

国有林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区改造项目，由相关牵头单位和部门按有关标准进行认定，报市住建局备案，由市住建局报市政府批准。

三、棚户区项目认定需要提供的材料

（一）项目申请报告；

（二）棚户区改造项目基本情况；

（三）规划部门出具的项目规划意见；

（四）项目改造范围、改造的户数面积、房屋征收安置补偿方案、改造建设方式；

（五）改造建设范围区航拍图或地形图（含电子版）；

（六）项目现状图片（要求能够反映项目整体状况和细部情况）；

（七）其他相关证明材料。